Leiloeiro Lunelli / U.01: PROCESSO Nº 5003086-07.2022.8.21.0051 ▬ Apartamento 305 do Edifício Residencial e Comercial Florenzza, na Rua Aurélio Bittencourt, nº 208, em Garibali - RS, Matrícula nº 34.340

PROCESSO Nº 5003086-07.2022.8.21.0051, que o EDIFÍCIO RESIDENCIAL E COMERCIAL FLORENZZA move contra FLÁVIO LEIDA CASTALDO.

1)      ▬ Apartamento de número 305 (trezentos e cinco), localizado no quinto pavimento ou andar tipo 02 (dois) do EDIFÍCIO RESIDENCIAL E COMERCIAL FLORENZZA, situado à Rua Aurélio Bittencourt, nº 208, esquina com a Rua Heitor Mazzini, Bairro Centro, nesta cidade de Garibaldi/RS, sendo o apartamento composto por 02 (dois) dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar e janta, banheiro social, circulação, área de serviço, cozinha, hall de entrada e sacada, com a área privativa de 74,4200m², área de uso comum de 23,4756m², perfazendo a área total de 97,8956m² e fração ideal de terreno de 0,027210, confrontando: ao Norte, parcialmente com o apartamento de número 301 (trezentos e um) e com o poço do elevador; ao Sul, com a Rua Aurélio Bittencourt; a Leste, parcialmente com a circulação dos apartamento e com o apartamento de número 304 (trezentos e quatro); e, ao Oeste, com o recuo de fundos da edificação; dentro da área superficial do terreno de 701,25m², medindo e confrontando: ao Norte, por 25,50 metros, com terras de Oscar Bortolini e outros; ao Sul, por 25,50 metros, com a Rua Aurélio Bitencourt; a Leste, por 27,50 metros, com a Rua Heitor Mazzini; e, a Oeste, por 27,50 metros com Oscar Bortolini e Outros Matrícula. Nº 34.340. Avaliado em R$ 297.000,00.  

OBSERVAÇÕES:

▬ No 1º leilão somente poderá ser arrematado pelo valor igual ou superior ao da avaliação.

▬ No 2º leilão poderá ser arrematado pelo valor mínimo, ressalvado o preço vil.

▬ Depositário: Flávio Leida Castaldo

▬ Localização dos bens: Rua Aurélio Bittencourt, nº 208, esquina com a Rua Heitor Mazzini Centro, em Garibaldi