Leiloeiro Lunelli / Ca.01: PROCESSO Nº 5035963-26.2022.8.21.0010 ▬ Uma área ideal de um terreno com uma casa, em Passo de Torres, SC, Matrícula 24.353

PROCESSO Nº 5035963-26.2022.8.21.0010, que DANIEL JOÃO BRIDI move contra DIRCEO SIRONI E TRANSPORTADORA SOBRE RODAS LTDA.

1)     ▬ Uma área ideal de 187,50m² e mais 88,00m² da casa de alvenaria, ou seja, Cinquenta por cento (50%) do terreno urbano e da casa, situado à Rua Número dois (02), do Balneário Bellatorres, no município de Passo de Torres-SC, representado pelo lote número um (01), da quadra número “A-2” (A-dois), com a área de 375,00m², no quarteirão formado pelas Ruas: Um (01), dois (02), três (03) e terras ainda não loteadas, e as seguintes medidas e confrontações: Frente ao Nordeste, na extensão de 15,00 metros, com a Rua Número Dois (02); Fundos ao Sudoeste, na extensão de 15,00 metros, com terras ainda não loteadas; Ao Noroeste, na extensão de 25,00 metros, com o lote número dois (02); e, ao Suleste, na extensão de 25,00 metros com a rua Número um (01). Matrícula nº 24.353 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Rosa do Sul-SC.  Avaliada em R$ 332.000,00 (Trezentos e trinta e dois mil reais), pela oficiala de justiça em abril de 2025, evento 201-Laudo4.

OBSERVAÇÕES:

▬ Ônus vigentes:

a)  Av-2/24.353, penhora em favor Mecasul Auto Mecânica S.A., processo nº 5002411-51.2014.8.21.0010 da 4ª Vara Cível de Caxias do Sul-RS.

b)  Av-3/24.353, penhora em favor de Daniel João Bridi, processo nº 5035963-26.2022.8.21.0010 (neste feito).

c)  Av-4/24.353 – Penhora em favor do Município de Passo de Torres-SC, processo nº 5000024-75.2024.8.24.0189 da Vara única de Santa Rosa do Sul-SC.

▬ Comissão do leiloeiro:  6% sobre o valor arrematado

▬ No 1º leilão somente poderá ser arrematado pelo valor igual ou superior ao da avaliação.

▬ No 2º leilão poderá ser arrematado pelo valor mínimo, ressalvado o preço vil.

▬ Depositário: Dirceo Sironi

▬ Localização dos bens:  R. do Siri, 149 - Balneário Rosa do Mar no município de Passo de Torres-SC