Leiloeiro Lunelli / Am.03: PROCESSO Nº 5017730-49.2020.8.21.0010 ▬ Um terreno com prédio na praia de Atlântida, em Xangri La, matrícula 11.356

PROCESSO Nº 5017730-49.2020.8.21.0010, que FLÁVIO PEDRO BASSO move contra SERGIO ANTÔNIO KNOB  

1)      ▬ Um terreno urbano, situado na Praia de Atlântida, neste município de Xangri-Lá, RS, constituído do lote 05 (cinco), da quadra 76 (setenta e seis), antiga quadra 13-C, setor 367, com a área superficial de 630,00m², tendo as seguinte medidas e confrontações: medindo 17,50 metros de frente , confrontando a Oeste com a Avenida Paraguassu; medindo 17,50 metros de fundos, confrontando a Leste com o lote nº 19; por um lado, medindo 36,00 metros de frente a fundos, confrontando ao Norte com o lote 06; e, pelo outro lado, medindo 36,00 metros, de frente a fundos, confrontando ao Sul com o lote 04; distando 70,00 metros da esquina formada pela Avenida Paraguassu e Parque Uirá, localizando-se no quarteirão formado pela Avenida Paraguassu, Parque Uirá, Rua Inambuí e Avenida Jacanã, com construção constante de um prédio de alvenaria e um anexo de alvenaria. Matrícula nº 11.356 do Registro de Imóveis de Xangri-Lá, RS. Avaliado em R$ 1.400.000,00.

OBSERVAÇÕES:

▬ O referido imóvel se encontra com as seguintes averbações:

a)    ▬ Av.1/11.356, hipoteca em favor de Empresa Gestora de Ativos – EMGEA, CNPJ nº 04.527.335/0001-13.

b)                  ▬ Av.2/11.356, penhora em favor de Flávio Pedroso Basso, processo nº 5017730-49.8.21.0010 (neste feito)

c)                  ▬ Av.3/11.356, Av.4/11.356 e Av.9/11.356, penhoras em favor do Município de Xangri-Lá, processos nº 141/1.06.0004818-7 (atual 5000412-39.2006.8.21.0141) e 141/1.05.0001730-1 (atual nº 5000572-39.2021.8.21.0141) e 5015953-87.2021.8.21.0141 em tramite na 1ª e 3ª Varas Cíveis da Comarca  de Capão da Canoa.

▬ Comissão do leiloeiro:  6% sobre o valor arrematado

▬ No primeiro leilão somente poderá ser arrematado pelo valor igual ou superior ao da avaliação.

▬ No segundo leilão poderá ser arrematado pelo valor mínimo, ressalvado o preço vil.

▬ Depositário: Sérgio Antônio Knob

▬ Localização do imóvel: Av. Paraguassu, Paraia de Atlântida, em Xangri-Lá, RS